Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Allgäu Günzach

Ihre Energieberaterin
für Günzach.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Günzach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Günzach immer kommen.

Günzach, Ausschnitt
Foto: Flodur63 · Günzach v NW 110512 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Wann wurde bei Ihrem Haus zuletzt das Dach oder die oberste Geschossdecke gedämmt?“

Das frage ich als erstes, denn bei Häusern vor 1979 liegt hier oft das größte ungenutzte Potenzial. Eine gedämmte Hülle senkt den Heizwärmebedarf spürbar, teils um ein Viertel bis ein Drittel, je nach Ausgangszustand. Rein energetisch betrachtet lohnt sich der Blick auf Dach und Decke in den meisten Fällen dieses Baualters. Ob sich das für Sie konkret rechnet, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, wie lange Sie noch in dem Haus bleiben wollen.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine intakte Gasheizung jetzt schon austauschen?“

Bei einer zuverlässig laufenden Anlage mit unauffälligen Abgaswerten rate ich häufig zum Abwarten. Ein Austausch drängt sich erst auf, wenn das Gerät die Marke von zwanzig Jahren überschreitet oder ein Defekt den Betrieb gefährdet. Bis dahin lohnt es sich, die Optionen zu kennen und den Zeitpunkt vorzubereiten, statt überstürzt zu handeln. Welche Lösung dann passt, entscheidet sich am Zustand des Hauses und an Ihren Plänen für die kommenden Jahre.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für Sanierung oder Heizungstausch?“

Förderfähig sind energetische Einzelmaßnahmen über die BAFA, ein Heizungstausch oder eine umfassende Sanierung über die KfW, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan und Antrag vor Auftragsvergabe. Ein eigenes bayerisches Programm für selbstnutzende Eigentümer gibt es nicht, sodass die Bundesprogramme die zentrale Anlaufstelle bleiben. In Günzach heizt etwa jedes dritte Haus noch mit Heizöl, bundesweit ist es eher jedes vierte, was den Heizungstausch hier häufiger zum Thema macht. Welche Förderhöhe erreichbar ist, entscheidet sich am Gebäude und an der geplanten Maßnahme.

408Gebäude mit Wohnraum
65 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
61 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Günzach stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Günzach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Annalena Henssen & TeamJetzt anrufen