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Bei Ihnen vor Ort Allgäu Schwabbruck

Ihre Energieberaterin
für Schwabbruck.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Schwabbruck
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Schwabbruck immer kommen.

Schwabbruck, Ausschnitt
Foto: Flodur63 · Schwabbruck - Kirche v N · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Meine Ölheizung läuft noch gut, muss ich jetzt trotzdem handeln?“

Wie alt ist der Kessel, und wann hat der Schornsteinfeger zuletzt den Wirkungsgrad geprüft? Diese Frage stelle ich zuerst, denn davon hängt ab, ob eine Reparatur noch sinnvoll ist oder ein Tausch näherliegt. Rein energetisch macht der Umstieg bei einem Heizöl-Kessel dieses Alters in den meisten Fällen Sinn, weil sich der Brennstoffverbrauch oft im zweistelligen Prozentbereich senken lässt. Der Bund fördert den Heizungstausch über die KfW, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Ob sich der Schritt lohnt, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

02 / DÄMMUNG

„Der Nachbar meint, bei einem Haus aus den Siebzigern lohnt sich eine Dämmung ohnehin nicht mehr.“

Diese Einschätzung teile ich nicht ganz, denn Häuser aus den siebziger Jahren haben meist kaum Dämmung, und genau hier lässt sich am meisten gewinnen. Eine gedämmte Fassade oder ein gedämmtes Dach senkt den Wärmeverlust spürbar und wirkt sich langfristig auf die Heizkosten aus. Sinnvoll ist zudem die Reihenfolge, denn eine sanierte Hülle erlaubt später eine kleiner dimensionierte Heizung. Ob und wie stark sich eine Dämmung lohnt, hängt vom baulichen Zustand und den vorhandenen Bauteilen ab.

03 / FÖRDERUNG

„Wir heizen noch mit Öl, ist das bei uns eher die Regel oder die Ausnahme?“

Heizöl ist hier deutlich verbreiteter als im Bundesschnitt, hier etwa jedes dritte Haus, bundesweit eher jedes vierte, während Gas seltener vertreten ist als anderswo. Wer über einen Wechsel nachdenkt, kann für den Heizungstausch oder eine Komplettsanierung die KfW-Förderung des Bundes nutzen, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Eigene bayerische Programme für Selbstnutzer gibt es nicht, sodass die Bundesförderung hier die zentrale Rolle spielt. Wie sinnvoll ein Wechsel ist, hängt vom Alter der Anlage und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

304Gebäude mit Wohnraum
73 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
42 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Schwabbruck stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Schwabbruck
für Sie unterwegs.

Karte von Schwabbruck und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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