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Bei Ihnen vor Ort Allgäu Bad Grönenbach

Ihre Energieberaterin
für Bad Grönenbach.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Bad Grönenbach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Bad Grönenbach immer kommen.

Bad Grönenbach, Ausschnitt
Foto: Mogadir · Bad Grönenbach Ansicht 02 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus wurde 1974 gebaut, ist das schon ein Kandidat für eine Sanierung oder sollte man erstmal abwarten?“

Ein Baujahr allein sagt wenig darüber aus, wie viel Energie ein Haus tatsächlich verbraucht, das hängt von früheren Umbauten und dem Zustand der Hülle ab. Bei einem Gebäude aus den siebziger Jahren ist es aber in den meisten Fällen so, dass Dach, Fenster oder Heizungstechnik seit dem Bau nicht grundlegend erneuert wurden. Eine energetische Verbesserung kann den Heizbedarf spürbar senken, oft um ein Drittel oder mehr. Ob sich das für Sie lohnt, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Wir heizen noch mit Öl, die Anlage läuft eigentlich noch ganz gut, aber überall hört man von Austauschpflichten, müssen wir da jetzt schon etwas machen oder hat das noch Zeit?“

Eine intakte Ölheizung muss nicht sofort weichen, solange sie zuverlässig läuft und die gesetzliche Frist für ihr Baujahr noch nicht erreicht ist. Erst wenn die Anlage ausfällt oder ein bestimmtes Alter erreicht, wird ein Austausch verpflichtend. Sinnvoll ist es, diesen Zeitpunkt nicht dem Zufall zu überlassen, sondern rechtzeitig zu klären, welche Technik danach passt. Für den Heizungstausch gibt es Förderung über die KfW, die sich lohnt, wenn die Planung frühzeitig beginnt.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte man bei einer Sanierung vorgehen, Dämmung zuerst oder Heizung?“

Bei den vielen Häusern, die vor 1979 gebaut wurden, steht die Gebäudehülle meist am Anfang, weil eine neue Heizung sonst auf einen zu hohen Bedarf ausgelegt wird. Mit Heizöl wird hier etwa jedes dritte Haus beheizt, bundesweit ist es eher jedes vierte, was zeigt, wie eng Sanierung und Heizungswahl hier zusammenhängen. Ein Sanierungsfahrplan bringt Klarheit über die sinnvolle Abfolge und erhöht zugleich die Fördersätze bei Bund und Land. Welche Reihenfolge im Einzelfall passt, entscheidet der Zustand Ihrer Bausubstanz.

1.756Gebäude mit Wohnraum
72 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
52 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Bad Grönenbach stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Bad Grönenbach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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