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Bei Ihnen vor Ort Allgäu Lachen

Ihre Energieberaterin
für Lachen.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Lachen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Lachen immer kommen.

Lachen, Ausschnitt
Foto: Mogadir · Lachen St. Afra 1 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Meine Ölheizung läuft noch gut, muss ich sie deshalb sofort austauschen?“

Eine funktionierende Ölheizung müssen Sie nicht von heute auf morgen ersetzen, das ist der verbreitetste Irrtum in diesen Gesprächen. Sinnvoll ist es trotzdem, sich frühzeitig mit dem Nachfolger zu befassen, denn ein gut geplanter Wechsel spart über die Laufzeit spürbar Energiekosten. Für den Tausch gibt es KfW-Förderung, mit einem Sanierungsfahrplan oft zu besseren Sätzen, der Antrag muss vor dem Auftrag stehen. Was am Ende passt, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

02 / GEBÄUDEHÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus aus den 1970er Jahren?“

Bei Häusern aus dieser Bauzeit ist die Hülle in den meisten Fällen der Punkt mit dem größten Einsparpotenzial, oft mehrere hundert Euro Heizkosten im Jahr. In Lachen heizt hier etwa jedes dritte Haus mit Öl, bundesweit ist es eher jedes vierte, das zeigt, wie stark ältere Anlagen und unsanierte Hüllen noch verbreitet sind. Ob sich eine Dämmung für Sie rechnet, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, was ohnehin ansteht. Pauschal beantworten lässt sich das nicht, dafür braucht es einen Blick auf das konkrete Gebäude.

03 / FÖRDERUNG

„Gibt es für die energetische Sanierung überhaupt noch Zuschüsse?“

Fördermittel gibt es weiterhin, über das BAFA für einzelne Maßnahmen und über die KfW für Heizungstausch oder umfassendere Sanierung. Ein Sanierungsfahrplan kann die Sätze verbessern, wichtig ist in jedem Fall, den Antrag vor dem Auftrag zu stellen. Welche Kombination für Sie sinnvoll ist, richtet sich nach dem Zustand des Hauses und danach, ob Sie in Etappen oder in einem Zug sanieren wollen. Genau darüber spreche ich gerne mit Ihnen im Detail.

585Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
2016 und späterstärkste Bauepoche
41 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Lachen stammen aus der Zeit 2016 und später. Typisch dafür sind hoher Wärmeschutzstandard. Thema ist dann die Wärmeerzeugung, nicht die Hülle.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Lachen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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