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Bei Ihnen vor Ort Allgäu Buchloe

Ihre Energieberaterin
für Buchloe.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Buchloe
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Buchloe immer kommen.

Buchloe, Ausschnitt
Foto: Ordercrazy · Buchloe Luftaufnahme (12) · CC0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Wir haben noch eine alte Ölheizung, und ein Bekannter meinte, das lohnt sich bald nicht mehr, aber ich weiß nicht, ob das für unser Haus überhaupt stimmt, was raten Sie?“

Wer eine Ölheizung durch eine Wärmepumpe oder eine Hybridlösung ersetzt, kann die Heizkosten spürbar senken, oft im Bereich mehrerer hundert Euro pro Jahr. Ob sich der Tausch schon jetzt oder erst mit dem nächsten Defekt lohnt, hängt vom Zustand der Anlage und der Gebäudehülle ab. Der Bund fördert den Heizungstausch über die KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Zustimmen kann ich nur, wenn die alte Anlage absehbar ausfällt oder eine Sanierung ohnehin ansteht.

02 / DÄMMUNG

„Muss man bei einem Haus aus den Siebzigern überhaupt noch was an der Fassade machen, oder reicht es, wenn nur das Dach gedämmt wird?“

Bei Häusern dieser Bauzeit steckt das größte Einsparpotenzial meist in der Gebäudehülle, weil Fassade, Fenster und oberste Geschossdecke selten auf einem Stand sind, der heutigem Bedarf entspricht. Eine gedämmte Fassade allein reicht in den meisten Fällen nicht, um den Wärmeverlust spürbar zu senken, wenn Fenster und Dach unberührt bleiben. Das BAFA fördert einzelne Maßnahmen an der Hülle, unabhängig davon, ob sie einzeln oder im Zusammenhang umgesetzt werden. Wie sinnvoll welche Reihenfolge ist, entscheidet der bauliche Zustand im Einzelfall.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekommt man eigentlich, wenn man saniert, und ist das überhaupt noch möglich ohne so ein Programm vom Land?“

In Bayern gibt es kein eigenes Landesprogramm für Selbstnutzer, die Förderung läuft über den Bund, über BAFA für Einzelmaßnahmen und KfW für Heizungstausch oder Komplettsanierung, mit Antrag vor Auftragsvergabe. In Buchloe prägt vor allem die Bauepoche der siebziger Jahre den Bestand, ohne dass eine Zeit klar überwiegt, der Sanierungsbedarf ist entsprechend gemischt. Ob Einzelmaßnahme oder umfassendere Sanierung mit höherem Fördersatz sinnvoll ist, hängt vom Sanierungsfahrplan und vom Zustand des Hauses ab.

3.587Gebäude mit Wohnraum
79 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
41 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Buchloe stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Buchloe
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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