Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Allgäu Oberostendorf

Ihre Energieberaterin
für Oberostendorf.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Oberostendorf
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Oberostendorf immer kommen.

Oberostendorf, Ausschnitt
Foto: Flodur63 · Oberostendorf - Lengenfeld v S · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Unser Haus ist von 1974, lohnt sich da noch was?“

Zuerst schaue ich mir Dach, Fenster und den Zustand der Heizung an, denn bei Häusern aus dieser Zeit entscheidet der bauliche Zustand mehr als das Baujahr selbst. Rein energetisch lohnt sich bei den meisten Gebäuden dieser Altersklasse eine Verbesserung der Gebäudehülle, oft lassen sich dadurch ein Fünftel bis ein Drittel der Heizkosten einsparen. Ob und wie weit das für Ihr Haus sinnvoll ist, hängt vom bisherigen Sanierungsstand ab und davon, was Sie mittelfristig vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Ich habe noch eine Ölheizung, muss die sofort raus?“

Nein, eine funktionierende Ölheizung müssen Sie nicht sofort austauschen, die Pflicht entsteht erst, wenn die Anlage endgültig ausfällt oder ein größerer Eingriff ins Haus erfolgt. In Oberostendorf heizt gut jedes dritte Haus noch mit Öl, deutlich mehr als im Bundesdurchschnitt, daher ist das Thema hier besonders präsent. Für den Umstieg unterstützt die KfW den Heizungstausch mit zinsgünstigen Krediten, ergänzt durch BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen. Was im Einzelfall sinnvoll ist, richtet sich nach Zustand der Anlage und den Plänen für Ihr Haus.

03 / REIHENFOLGE

„Was sollte ich zuerst machen, Dämmung oder neue Heizung?“

Grundsätzlich ist es sinnvoll, die Gebäudehülle vor der Heizungsplanung zu betrachten, weil sich daraus ableitet, wie groß eine neue Anlage ausgelegt werden muss. In den meisten Fällen ergibt sich so ein spürbar geringerer Energiebedarf, oft im Bereich von zehn bis zwanzig Prozent allein durch die Reihenfolge. Ein Sanierungsfahrplan schafft dafür eine gute Grundlage und erhöht zugleich die Fördersätze, die Sie bei Bund und KfW beantragen können. Welche Schritte bei Ihnen sinnvoll sind, entscheidet sich am tatsächlichen Zustand von Dach, Fassade und Anlage.

553Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
2016 und späterstärkste Bauepoche
46 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Oberostendorf stammen aus der Zeit 2016 und später. Typisch dafür sind hoher Wärmeschutzstandard. Thema ist dann die Wärmeerzeugung, nicht die Hülle.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Oberostendorf
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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