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Bei Ihnen vor Ort Allgäu Oberrieden

Ihre Energieberaterin
für Oberrieden.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Oberrieden
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Oberrieden immer kommen.

Oberrieden, Ausschnitt
Foto: Flodur63 · Oberrieden, MN - Kalvarienbergweg - Kirche v O · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus ist Baujahr 1974 – muss ich da grundsätzlich sanieren?“

Eine pauschale Antwort gibt es nicht, denn in Oberrieden dominiert keine einzelne Bauepoche, der Bestand ist über Jahrzehnte gewachsen. Ein Haus aus den 1970er Jahren gehört aber meist zu jener Gruppe, die energetisch Nachholbedarf hat, weil damalige Standards kaum Dämmung vorsahen. Rein energetisch lohnt sich in solchen Fällen häufig ein Blick auf Dach, Fassade und Fenster, mit spürbaren Einsparungen beim Heizbedarf. Wie viel davon für Sie sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung wirklich austauschen?“

Ein sofortiger Austausch ist selten Pflicht, solange die Anlage funktioniert, aber Gas- und Ölheizungen, wie sie in vielen Häusern noch verbaut sind, erreichen ohnehin ein Alter, in dem sich die Frage stellt. Ich stimme einem Tausch zu, wenn er mit einer Prüfung der Gebäudehülle einhergeht, sonst bleibt der Effekt begrenzt. Der Bund fördert den Umstieg über KfW und BAFA, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Was im Einzelfall passt, entscheidet der Zustand von Heizung und Haus.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge gehe ich die Sanierung an?“

Eine feste Regel gibt es nicht, doch in der Praxis bewährt sich meist die Hülle vor der Anlage, weil eine neue Heizung sonst auf einen Bedarf ausgelegt wird, der sich später ändert. Wer Fenster, Dach oder Fassade angehen will, kann darüber die passende Heizleistung erst sinnvoll bestimmen. Baden-Württemberg unterstützt solche Vorhaben über die L-Bank mit Ergänzungsdarlehen und Zusatzfinanzierung mit Tilgungszuschuss. Welche Reihenfolge sich für Sie lohnt, zeigt sich erst im Gespräch über Ihr Haus und Ihre Ziele.

473Gebäude mit Wohnraum
87 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
55 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Oberrieden stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Oberrieden
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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