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Bei Ihnen vor Ort Allgäu Salgen

Ihre Energieberaterin
für Salgen.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Salgen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Salgen immer kommen.

Salgen, Ausschnitt
Foto: Flodur63 · Salgen, MN - Grasweg - Dorfmitte v NW · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Der Schornsteinfeger meinte, meine Heizung sei noch in Ordnung. Muss ich trotzdem an die Fassade denken?“

Bevor ich über eine neue Heizung spreche, schaue ich mir Dach, Fenster und Außenwände an, denn sie bestimmen, wie viel Wärme ein Haus überhaupt braucht. In Salgen heizt hier etwa jedes dritte Haus noch mit Heizöl, bundesweit ist es eher jedes vierte, ein Hinweis auf ältere Anlagen und oft ungedämmte Gebäudehüllen aus derselben Zeit. Eine intakte Heizung sagt wenig darüber aus, wie viel Energie durch die Hülle verloren geht. Ob sich eine Dämmung bei Ihrem Haus lohnt, hängt vom Zustand der Bauteile und davon ab, wie lange Sie noch darin wohnen möchten.

02 / FÖRDERUNG

„Lohnt sich eine Förderung für den Heizungstausch überhaupt noch?“

Rein energetisch ist der Wechsel zu einer effizienteren Heizung in den meisten Häusern dieses Baujahrs sinnvoll, vor allem wenn die alte Anlage schon einige Jahre läuft. Gefördert wird das bundesweit über BAFA und KfW, ein eigenes Landes- oder Kommunalprogramm für selbstnutzende Eigentümer gibt es in Bayern nicht. Ein Sanierungsfahrplan kann die Förderhöhe verbessern und zeigt zugleich, welche Maßnahme zuerst ansteht. Wie viel sich am Ende einsparen lässt, hängt stark vom Dämmzustand und der bisherigen Heizart ab.

03 / REIHENFOLGE

„Der Nachbar hat zuerst die Fenster gemacht, dann die Heizung. Ist das die richtige Reihenfolge?“

Eine feste Reihenfolge gibt es nicht, aber es spricht viel dafür, zuerst die Gebäudehülle zu betrachten, bevor eine neue Heizung dimensioniert wird. Wird die Hülle erst später gedämmt, ist die Anlage oft überdimensioniert und arbeitet ineffizient. Bei Häusern aus den siebziger Jahren zeigt sich häufig, dass Dach und Fenster den größten Einfluss auf den Wärmebedarf haben. Welche Maßnahme bei Ihnen zuerst sinnvoll ist, lässt sich nur nach einer Begehung des konkreten Gebäudes sagen.

527Gebäude mit Wohnraum
88 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
47 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Salgen stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Salgen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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