Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Allgäu Pähl

Ihre Energieberaterin
für Pähl.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Pähl
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Pähl immer kommen.

Pähl, Ausschnitt
Foto: unbekannt · Schloss Paehl · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Unser Haus stammt aus den 1970er Jahren, was heißt das für eine Sanierung?“

Zuerst schaue ich mir Dach, Fenster und Kellerdecke an, denn diese Bauteile stammen bei Häusern dieser Zeit meist noch aus der Erstausstattung. In Pähl ist gut jedes zweite Haus vor 1979 entstanden, wobei keine einzelne Epoche den Bestand prägt, die Ausgangslage ist also von Haus zu Haus verschieden. Der Nutzen einer Verbesserung der Hülle liegt in der Regel in einer deutlichen Senkung des Heizwärmebedarfs. Wie viel sich davon realisieren lässt, hängt vom baulichen Zustand und Ihren eigenen Plänen ab.

02 / ÖLHEIZUNG

„Meine Ölheizung ist schon älter, muss ich jetzt reagieren?“

Eine funktionierende Ölheizung muss nicht von einem Tag auf den anderen ausgetauscht werden, das ist eine verbreitete, aber unbegründete Sorge. Wichtiger ist die Frage, wann ein Tausch ohnehin anfällt und wie er sich mit Dämmmaßnahmen sinnvoll koppeln lässt. Für den Heizungstausch fördert die KfW, für Einzelmaßnahmen an der Hülle das BAFA, ein Sanierungsfahrplan verbessert die Fördersätze. Ob sich ein früherer Wechsel lohnt, entscheidet der Zustand der Anlage und Ihr Zeithorizont.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich vorgehen?“

Sinnvoll ist es, mit der Gebäudehülle zu beginnen, bevor eine neue Heizung dimensioniert wird, sonst wird sie leicht zu groß geplant. Erst danach lässt sich einschätzen, welche Anlagentechnik zum tatsächlichen Bedarf passt und welche Fördermittel von BAFA und KfW greifen. Diese Abfolge spart am Ende Kosten und vermeidet Fehlinvestitionen in überdimensionierte Technik. Welche Schritte bei Ihnen zuerst sinnvoll sind, zeigt sich erst im konkreten Gespräch über Ihr Gebäude.

848Gebäude mit Wohnraum
74 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
44 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Pähl stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Pähl
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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