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Bei Ihnen vor Ort Allgäu Thaining

Ihre Energieberaterin
für Thaining.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Thaining
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Thaining immer kommen.

Thaining, Ausschnitt
Foto: Flodur63 · Segelflug Geratshofen - Thaining, LL OZ · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Womit fange ich bei der Sanierung überhaupt an?“

Bevor eine einzelne Maßnahme feststeht, lohnt der Blick auf die Reihenfolge: erst Dach, Fassade und Fenster, dann die Anlagentechnik, denn eine neue Heizung verschenkt Potenzial, solange die Hülle ungedämmt bleibt. In Thaining prägen die 1970er Jahre den größten Anteil des Bestands, daneben stehen viele ältere Häuser aus der Zeit vor den ersten Wärmeschutzstandards, mit entsprechendem Sanierungsbedarf. Was tatsächlich sinnvoll ist, entscheidet der bauliche Zustand im Einzelfall.

02 / HEIZUNG

„Meine Ölheizung ist doch quasi verboten, muss ich sie sofort austauschen?“

Ein pauschales Verbot besteht nicht, eine Pflicht zu einem Mindestanteil erneuerbarer Wärme greift meist erst beim Austausch der Anlage. Fachlich spricht dennoch vieles für den Wechsel, weil Heizöl im Betrieb teurer bleibt als eine Wärmepumpe oder eine Holzheizung. Die KfW fördert den Tausch mit einem Kredit, höhere Sätze gibt es mit Sanierungsfahrplan, der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt sein. Ob sich der Schritt schon jetzt lohnt oder erst wenn der Kessel ausfällt, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen ab.

03 / DÄMMUNG

„Ich habe gehört, eine Dämmung der Fassade rechnet sich oft gar nicht richtig, weil das so teuer ist, stimmt das?“

Diese Annahme lässt sich so nicht halten, rein energetisch rechnet sich eine Fassadendämmung bei den meisten Häusern dieses Baualters, weil Wärmeverluste über eine ungedämmte Außenwand einen erheblichen Anteil am Heizbedarf ausmachen. Der Nutzen zeigt sich vor allem als spürbar geringerer Verbrauch über die Nutzungsdauer, nicht als schneller Kapitalrückfluss. Das BAFA fördert die Maßnahme als Einzelmaßnahme, auch hier gilt der Antrag vor dem Auftrag. Wie viel die Dämmung bringt, hängt vom Zustand der Wand und der ohnehin anstehenden Sanierungsplanung ab.

350Gebäude mit Wohnraum
70 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
45 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Thaining stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Thaining
für Sie unterwegs.

Karte von Thaining und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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