„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.
Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.
Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.
Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.
Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.
Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.
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Bevor einzelne Gewerke zur Sprache kommen, steht die Reihenfolge fest: Die Gebäudehülle geht der Heizung voraus, denn erst eine gedämmte Hülle zeigt, wie klein die künftige Anlage ausfallen darf. Für Dach, Fenster oder Fassade als Einzelmaßnahme fördert das BAFA, für eine Komplettsanierung mit Sanierungsfahrplan zahlt die KfW höhere Sätze. Womit ein konkretes Haus beginnt, entscheidet sich erst, wenn ich mir Bausubstanz und Zustand angesehen habe.
Ja, aber nur unter einer Bedingung: Die neue Anlage muss auf den heutigen, ungedämmten Zustand ausgelegt sein und trotzdem so flexibel bleiben, dass sie nach einer späteren Dämmung nicht überdimensioniert im Teillastbereich läuft. Genau das lässt sich mit einem Sanierungsfahrplan planen, den die KfW beim Heizungstausch mit höheren Sätzen berücksichtigt. Ob der Austausch jetzt sinnvoll ist oder eine Wartefrist besser wäre, hängt vom Alter und Zustand der bestehenden Anlage ab.
Viele Häuser in Pfronten stammen aus den Jahrzehnten vor 1980, einer Bauzeit, in der Wärmeschutz konstruktiv noch kaum mitgedacht wurde, und liegen in der Ausgangssubstanz entsprechend eng beieinander. Bei einer ungedämmten Fassade dieser Altersklasse lässt sich der Heizwärmebedarf oft um ein Drittel senken. Förderfähig ist die Maßnahme über das BAFA als Einzelmaßnahme, bei weitergehender Sanierung über die KfW mit höheren Sätzen. Wie viel sich im konkreten Fall erreichen lässt, zeigt erst der Blick auf die vorhandene Bausubstanz.
Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.
Die meisten Häuser in Pfronten stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.
Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.
Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.
Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.
Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.
Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.
Diese Orte in der Umgebung betreue ich ebenfalls. Ihr Ort ist nicht dabei? Fragen Sie gerne nach.
Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.
Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.
Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.
Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.
Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.
Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.
Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.
Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.
Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.
Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
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Annalena Henssen & TeamJetzt anrufen
