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Bei Ihnen vor Ort Allgäu Wildsteig

Ihre Energieberaterin
für Wildsteig.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Wildsteig
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Wildsteig immer kommen.

Wildsteig, Ausschnitt
Foto: The original uploader was Daniel71953 at French Wikipedia . · Wildsteig1 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Wo sollte man bei einem alten Haus eigentlich anfangen, wenn man ans Sanieren denkt?“

Ich schaue mir zuerst Dach, Fassade und Fenster an, denn dort entscheidet sich, wie viel Wärme im Haus bleibt. In Wildsteig ist mehr als jedes zweite Haus vor 1979 gebaut, eine Zeit mit noch schwacher Dämmung nach heutigem Maßstab. Eine gut gedämmte Hülle kann den Heizwärmebedarf spürbar senken, oft um ein Drittel. Ob sich das für Ihr Haus lohnt, hängt vom baulichen Zustand und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Meine Ölheizung läuft noch ohne Probleme, aber überall hört man, dass man die jetzt austauschen muss, stimmt das eigentlich?“

Solange die Anlage zuverlässig läuft und nicht älter als etwa dreißig Jahre ist, sehe ich keinen Grund zur Eile, ein Austausch unter Zeitdruck ist selten die wirtschaftlichste Lösung. Anders wird es, sobald die Therme ausfällt oder ihr Alter die gesetzliche Grenze erreicht, dann steht ein Heizungswechsel ohnehin an. Bis dahin lohnt es sich, die Zeit für die Planung der Nachfolgelösung zu nutzen. Was danach sinnvoll ist, hängt vom Zustand des Hauses und der vorhandenen Verteiltechnik ab.

03 / FÖRDERUNG

„Gibt es für den Heizungstausch oder die Dämmung eigentlich noch Zuschüsse, oder lohnt sich das gar nicht mehr?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster gibt es Zuschüsse über das BAFA, für einen Heizungstausch oder eine Komplettsanierung Förderkredite der KfW, teils mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ein eigenes bayerisches Programm für selbstnutzende Eigentümer kommt hier nicht hinzu, die Bundesförderung bleibt aber die tragende Säule. Wichtig ist, den Antrag vor Auftragsvergabe zu stellen. Welche Kombination für Sie infrage kommt, bespreche ich gern anhand Ihres konkreten Vorhabens.

419Gebäude mit Wohnraum
64 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
49 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Wildsteig stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Holz: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Wildsteig
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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