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Bei Ihnen vor Ort Allgäu Kellmünz a.d.Iller

Ihre Energieberaterin
für Kellmünz a.d.Iller.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Kellmünz a.d.Iller
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Kellmünz a.d.Iller immer kommen.

Kellmünz a.d.Iller, Ausschnitt
Foto: Richard Mayer · Cella9 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus ist von 1974, wird sich eine Sanierung da überhaupt noch auszahlen?“

Der verbreitete Irrtum ist, dass ein Haus dieses Baujahrs schon zu viele Kompromisse mitbringt, um sich energetisch noch zu lohnen. Tatsächlich haben Gebäude aus dieser Zeit meist eine solide Bausubstanz, aber kaum Dämmung und veraltete Anlagentechnik, sodass sich mit gezielten Maßnahmen an Hülle und Heizung deutliche Einsparungen bei den Energiekosten erreichen lassen. Ob sich der Aufwand rechnet, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab. Das lässt sich am besten im Gespräch klären.

02 / HEIZUNG

„Meine Ölheizung läuft noch, muss ich jetzt sofort handeln?“

Eine laufende Ölheizung zwingt Sie nicht zu überstürztem Handeln, doch mit steigendem Alter der Anlage lohnt sich ein Blick auf die Optionen, bevor ein Defekt die Entscheidung unter Zeitdruck erzwingt. Der Umstieg auf ein förderfähiges System wird über die KfW mit Zuschüssen für den Heizungstausch unterstützt, ergänzt um BAFA-Programme für Einzelmaßnahmen. Welche Lösung passt, richtet sich nach Gebäude, Nutzung und dem, was Sie mittelfristig mit dem Haus vorhaben.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge gehe ich Dämmung, Fenster und Heizung an?“

Sinnvoll ist es, zunächst die Gebäudehülle zu betrachten, denn eine überdimensionierte Heizung auf schlecht gedämmten Wänden verschenkt Effizienz. Mit Heizöl heizt hier etwa jedes dritte Haus, bundesweit ist es eher jedes vierte, was zeigt, dass ein Heizungstausch in dieser Region besonders häufig anstehen wird. Für Einzelmaßnahmen wie Fenster oder Dämmung unterstützt das BAFA, für die Heizung die KfW, ein eigenes bayerisches Förderprogramm für Selbstnutzer gibt es nicht. Die richtige Abfolge ergibt sich erst aus einer Bestandsaufnahme Ihres Hauses.

516Gebäude mit Wohnraum
78 %davon Einfamilienhäuser
1950-1959stärkste Bauepoche
58 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Kellmünz a.d.Iller stammen aus der Zeit 1950-1959. Typisch dafür sind sparsame Wandaufbauten der Wiederaufbauzeit, dünne Außenwände und fast nie eine gedämmte Kellerdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Kellmünz a.d.Iller
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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