Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Allgäu Garmisch-Partenkirchen

Ihre Energieberaterin
für Garmisch-Partenkirchen.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Garmisch-Partenkirchen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Allgäu

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Garmisch-Partenkirchen immer kommen.

Garmisch-Partenkirchen, Ausschnitt
Foto: Milei.vencel · Garmisch P · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus ist Baujahr 1974, ist es automatisch ein Sanierungsfall?“

Aus dem Baujahr allein lässt sich energetisch wenig ableiten, das ist der verbreitetste Irrtum, dem ich begegne. Ob ein Haus aus dieser Zeit viel oder wenig Energie braucht, hängt von früheren Sanierungen, der Qualität der Bauteile und dem Zustand der Anlagentechnik ab. Erst eine Betrachtung des konkreten Gebäudes zeigt, wo der größte Hebel liegt und was sich wirklich lohnt. Diesen Blick werfe ich gern gemeinsam mit Ihnen auf Ihr Haus.

02 / HEIZUNG

„Muss meine Ölheizung jetzt sofort raus?“

Heizöl ist hier verbreiteter als im Bundesdurchschnitt, gut jedes dritte Haus wird noch damit beheizt, während es bundesweit nur etwa jedes vierte ist. Das heißt nicht, dass jede Ölheizung sofort ausgetauscht werden muss, wohl aber, dass sich viele Eigentümer mittelfristig mit einem Tausch beschäftigen sollten. Ein Heizungstausch wird von der KfW gefördert, mit einem Sanierungsfahrplan lassen sich höhere Sätze erreichen. Ob der Schritt jetzt oder erst später sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihrer bestehenden Anlage ab.

03 / REIHENFOLGE

„Soll ich zuerst dämmen oder zuerst die Heizung tauschen?“

Läuft die vorhandene Heizung noch zuverlässig, spricht vieles dafür, nichts zu überstürzen und zunächst die Gebäudehülle zu betrachten, bevor eine neue Anlage dimensioniert wird. Erst wenn der Kessel ausfällt oder sein Lebensende absehbar ist, ändert sich die Reihenfolge und der Heizungstausch rückt vor. Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster gibt es Zuschüsse über das BAFA, der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Welche Reihenfolge zu Ihrem Haus passt, bespreche ich gern im Detail mit Ihnen.

5.410Gebäude mit Wohnraum
38 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
71 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Garmisch-Partenkirchen stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Garmisch-Partenkirchen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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